Dans notre rubrique « Et concrètement », nous entrons ici dans un sujet justement essentiel : comment faire en sorte que sa location saisonnière fasse le buzz. En effet, le but est de faire en sorte pour un tel projet que cela se démarque, que le bien soit rentable. De ce fait, certaines astuces sont incontournables pour mettre en valeur le bien que vous souhaitez louer à certaines périodes. Chaque étape a son importance dans l’attractivité de votre location.
Les photographies de votre location saisonnière
Pour commencer, il faut comprendre que pour faire le buzz, la location va être passée au crible sur les plateformes de location, sur les réseaux sociaux. En fait, le premier lien que le futur locataire, vacancier va avoir avec le bien est l’annonce. Il faut donc garder à l’esprit qu’une location saisonnière est avant tout un produit à vendre, un encart qui doit attirer. La location doit rester soignée et attractive en permanence. Et cela passe notamment par des photographies réussies ! En effet, les photos doivent être en adéquation avec vos efforts de valorisation du bien. Propreté, cadrage, éclairages, chaque détail a son importance pour déclencher en un coup d’œil des coups de cœur !
Préparer la prise de vues du logement
La première étape est de veiller au rangement et à la propreté de la location. En effet, vous n’y faîtes peut-être plus attention, mais sur les photos, les locataires ne verront que cela ! Tout doit être à sa place, optimisé, épuré, propre. Ensuite, nous vous conseillons de préparer votre shooting. D’ajouter quelques touches qui viendront ajouter du peps et de l’esthétique aux photos et à votre logement. Vous pouvez ainsi par exemple, installer des bouquets de fleurs, quelques plantes sur des consoles, des tables un peu vides. En outre, ajouter des guirlandes de lumières, ajouter des coussins sur des fauteuils, des canapés. Le but c’est de donner de la vie à la location, que le locataire puisse s’y projeter. De ce fait, vous pouvez ajouter des magazines sur la table basse, de la vaisselle dans la salle à manger, des bougies sur une table de jardin…
Des photographies pour une location saisonnière réussie
Une fois votre bien prêt, il faut aussi préparer les photographies elles-mêmes ! Tous les professionnels de la photo vous le diront, une belle photographie est pensée. Vous devez déterminer un minimum votre sujet, ce que vous souhaitez accentuer dans une pièce. Par exemple, un joli coin précis, l’ambiance globale, la sensation d’espace… La photo doit être lisible, dans le sens où le futur locataire doit comprendre directement de quoi il s’agit, ce que vous avez voulu souligner. Cela doit illustrer parfaitement la description et faire d’autant plus envie !
De plus, il faut bien évidemment veiller à la lumière. Nous vous recommandons ainsi de prendre vos photos, peu de temps après le lever du soleil, ou alors un peu avant qu’il se couche. Cela permettra d’avoir une lumière naturelle chaude. Dans cette optique, il faut faire attention si possible à garder la lumière dans le dos. Si ce n’est pas possible, vous pouvez poser un voilage pour lutter contre le contre-jour ou prendre la photo lorsqu’il y a quelques nuages dehors (mais pas trop !).
Un maximum de photos pour un maximum d’effet
Enfin, pour que votre location saisonnière suscite un effet « waouh » et fasse au maximum du buzz, il
ne faut pas hésiter à prendre un maximum de photos ! A mitrailler le logement, à prendre différents angles, points de vue, à l’intérieur comme à l’extérieur ! Certaines photos seront plus générales, d’autres davantage axées sur des détails… Globalement, en photos d’architecture, il est recommandé
de prendre des photos à hauteur des yeux, pour plus de neutralité et moins de déformations. Si vous
avez besoin de prendre en photo des éléments au sol, éloignés. Déplacez-vous, rapprochez-vous, baissez-vous. L’appareil photo doit rester dans l’axe du regard. Plus la qualité sera bonne, plus votre location sera mise en valeur et rapidement louée !
En somme, pour que vous puissiez affirmer haut et fort « Ma location saisonnière fait le buzz », un bon aménagement et surtout de belles photos sont nécessaires ! N’hésitez pas à faire appel à notre équipe pour échanger sur votre projet !